老旧小区订恰是推动城市更新、改善民生的热切举措，珠海已长入四年将其列入十件民生实事。
本年，珠海全市已开工雠校
老旧小区64个，
最新默契来了！
10月30日，珠海召开新闻发布会，市住房城乡成立局局长田建华、市当然资源局副局长陈真、市水务局四级调研员程远，以及香洲区政府分担认真同道、保税区管委会副主任邓本杰离别先容城镇老旧小区雠校责任最新默契。发布会由市新闻办副主任李丹媛主握。
本年珠海已开工雠校
老旧小区64个
得到的扶直资金创历史新高
珠海共有老旧小区996个，总用大地积13.4宽泛公里。田建华先容，铁心当今，“十四五”时辰全市累计开工雠校老旧小区462个，完成雠校377个，总投资额12亿元以上，惠及住户12万户以上，提前逾额完成“十四五”权术认识任务；全市累计完成楼房建筑物骨子雠校987栋，惠及住户2万户以上，总投资额近2亿元；全市既有住宅增设电梯累计建成730台，惠及住户近万户，总投资额超3.5亿元。
2025年策画开工雠校老旧小区不少于64个、完成雠校老旧小区不少于100个。铁心10月15日，全市已开工雠校老旧小区64个，完成雠校老旧小区77个；1-9月全市既有住宅增设电梯累计建成90台。
田建华提到，近五年珠海得到的种种老旧小区雠校中央扶直资金，系数约4.87亿元，其中，2023年、2024年长入两年绩效评价排行全省第二，额外得到绩效奖励金额近4000万元。2025年，获取老旧小区雠校中央种种扶直资金系数2.03亿元，再创历史新高。此外，珠海形成了1个实行决议加N个配套策略的轨制体系，并效率构建了 “五个极少” 的资金拼盘模式，努力把资金的“蛋糕”作念大、分好。
据了解，香洲区2000年前建成的老旧小区有796个，占全市70%以上。“工程的订恰是一次性的，但雠校完成后，自后续管制爱护和运转是遥远的，是以在责任中要统筹谈判好、安排好、处理好这方面的问题。”
邓本杰先容，香洲区坚握老旧小区的雠校治管并举、治管并重。雠校前，社区居委会需要带领小区成立业主委员会；要是成立不了，也会带领社区住户成立议事协商机制，确保这些小区在雠校完成后有东谈摆布、管得住、管得好。
此外，香洲区还推动各个小区设立、归集物业专项维修资金，坚握党建引颈，打造红色物业。他提到，当今香洲区2000年前建成的老旧小区还有467个尚未雠校。对此，香洲区制定三年雠校策画，同期按照“三年策画两年干”的认识，力图2026年底前全面启动香洲区剩余未雠校小区雠校责任，早日达成住户老旧小区原意新颜的好意思好愿景。同期也通过这么的责任，握续擦亮“魔力香洲”的柬帖。
老旧小区给水圭表雠校属于要点雠校的基础类口头。程远先容：
香洲区通过实行前江山、凤凰河流域空洞整治等口头，完成751个小区雨污分流雠校；
金湾区先后实行了航空新城片区排水分区整治等工程，完成23个小区雨污分流雠校，策画鼓动86个小区雠校；
高新区已完成5个小区的雨污分流雠校，1个小区雠校中。
通过系统贬责，全市水环境澄澈改善。而后，市水务局将握续督促各相关单元按照“既精打细算、又奋勉而为”的原则，制定供排水管网雠校策画，渐渐完善小区供排水圭表升级雠校。
一批历史文化有传承、绿化好意思化有品性、生涯失业有空间、便民职业有配套的佳构街巷正在珠海泄露。
陈真提到，光华街特质街巷的打造，是一个交融了权术引颈、多元共治、空间重塑、产业培植与文化赋能的系统性工程，为老城区探索出了一条留缅思、活产业、聚东谈主气的可握续发展旅途。下一步，市当然资源局将伙同老旧小区雠校责任安排，进一步加强历史文化的保护传承和活化欺诈，让老城区老街区原意新的期许与活力。
珠海已启动老旧小区危旧房自主更新策略商酌
杭州、广州等已有老旧小区危旧房实行“原拆原建、自主更新”的收效案例，一些珠海市民对老旧小区自主更新相关策略和责任默契也相等怜惜。
陈真先容，市当然资源局已启动老旧小区危旧房自主更新策略商酌，积极中式更新雠校试点，探索老旧小区危旧房雠校新模式、新旅途。
在评估分类方面，市当然资源局已会同市住房城乡成立局、香洲区、相关街谈办及社区，对香洲区限制内具备自主更新意愿的老旧小区危旧房情况进行摸查，充分了解雠校更新需乞降利益相关方意见，商酌评估具备实行自主更新的条款。
在试点中式方面，要点针对建筑质料较差、存在房屋安全隐患以及通过简便修缮雠校难以恬逸安全、消防要求等条款的老旧小区，饱读动开展老旧小区危旧房自主拆建更新先行先试，中式住户拆建意愿高、具有示范效应的试点口头并探索具体实行旅途。
在策略指导方面，正在商酌住户诉求中对于优化户型布局、符合增多居住面积、增配公服、袭取新式建筑技能裁减成立周期、积极争取财政奖补资金等策略要领。
陈真提到，“符合增多居住面积”旨在改善住户的居住条款和生涯环境，而非要给雠校主体增多可售住宅面积用于均衡口头的改形资本。
聚焦市民的“急难愁盼”，
珠海通过全面进步老旧小区的
居住环境、圭表条款和职业功能，把民生工程作念成“民气工程”，让市民在“旧院换新颜”中收货更多的得到感、幸福感、安全感。